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Häufig gestellte Fragen (FAQ) zu Energieausweisen

Zum Themenbereich "Energieausweise" erreichen das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) sowie die nach Landesrecht zuständigen Stellen regelmäßig Anfragen. Darunter sind einige Fragen, die sich inhaltlich wiederholen und damit offenbar von allgemeinem Interesse sind.

Im Folgenden wurden solche Fragen und zugehörige Antworten zusammengestellt. Diese Antworten können jedoch keine Auslegung des Gesetzes für den Einzelfall geben; dies ist allein Sache der nach Landesrecht örtlich und sachlich zuständigen Behörden. Vor diesem Hintergrund beschränken sich die auf dieser Seite angebotenen Antworten für das jeweilige Problem auf Aussagen, die sich unmittelbar aus dem Gesetzestext (gegebenenfalls in Verbindung mit den Begründungen aus Gesetzgebungsverfahren) ergeben.

Liste häufig gestellter Fragen:

FAQ 1: Dürfen Energieausweise auch für einzelne Wohnungen ausgestellt werden?

FAQ 2: Gilt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises im Falle der Neuvermietung auch für Ferienwohnungen?

FAQ 3: Gilt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises auch für den Verkauf eines Gebäudes, das für den Abriss bestimmt ist?

FAQ 4: Gilt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises auch beim Verkauf oder der Vermietung von denkmalgeschützten Gebäuden?

FAQ 5: Besteht im Falle der Zwangsversteigerung eine Energieausweispflicht?

FAQ 6: Gilt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises auch im Fall der Zuweisung einer Dienstwohnung?

FAQ 7: Kann für ein Gebäude, das die letzten Jahre komplett leer gestanden hat, ein Verbrauchsausweis auf Grundlage der letzten, aber älteren Abrechnungen ausgestellt werden?

FAQ 8: Welche Anforderungen hinsichtlich der Energieausweise stellt das GEG an provisorische Gebäude?

FAQ 9: Ist für die Erstellung einer Immobilienanzeige die Ausstellung eines Energieausweises erforderlich?

FAQ 10:
a) Kann für Gebäude, die über eine gemeinsame Heizungsanlage versorgt werden, ein gemeinsamer Energieausweis ausgestellt werden?
b) Unter welchen Voraussetzungen kann bei Mehrfamilienhäusern mit mehreren Treppenaufgängen davon ausgegangen werden, dass es sich um nur ein Gebäude handelt und deshalb nur ein Energieausweis auszustellen ist?

FAQ 11: Ist im Falle einer Erweiterung eines bestehenden Gebäudes die Ausstellung eines Energieausweises erforderlich?

FAQ 12: Ist im Falle der Modernisierung eines Gebäudes ein Energieausweis auszustellen?

FAQ 13: Kann ein Verbrauchsausweis auch auf der Grundlage von Verbrauchsdaten erstellt werden, die mehr als die im Rahmen des GEG zu berücksichtigenden Energieverbräuche umfassen?

FAQ 14: Dürfen einzelne fehlende oder überschüssige Verbrauchsanteile zur Ausstellung eines Verbrauchsausweises abgeschätzt und addiert bzw. abgezogen werden?

FAQ 15: Für welche Gebäude besteht eine Aushangpflicht für Energieausweise?

FAQ 16: Gibt es Fälle, in denen Energieausweise auf "alten" Ausweismustern nach der EnEV ausgestellt werden?

FAQ 17: Zu welchem Zeitpunkt ist bei der Errichtung eines Gebäudes der Energieausweis auszustellen?

FAQ 18: Besteht für alle Gebäude die Wahlfreiheit zwischen der Ausstellung eines Verbrauchs- oder Bedarfsausweises?

FAQ 19: Welcher Primärenergiefaktor für Strom ist bei der Ausstellung von Energieverbrauchsausweisen zu verwenden?

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