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Kostenfunktionen oberste Geschossdecke

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Diese Kostenfunktionen wurden im Rahmen von Untersuchungen des Instituts Wohnen und Umwelt (IWU, Darmstadt) auf der Grundlage von gewerkebezogenen Kostenfeststellungen bei rund 1200 abgerechneten Bauprojekten aus dem Wohnungsbau empirisch ermittelt. Preisstand der Studie ist das 1. Quartal 2015. Die Untersuchung schreibt eine frühere, durch das IWU im Auftrag des BBSR durchgeführte Arbeit fort und wurde im Rahmen der Nationalen Klimaschutzinitiative des Bundesministeriums für Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktorsicherheit gefördert.

Mit den dargestellten Kostenfunktionen können mittlere Investitionskosten für die nachträgliche Dämmung von Geschossdecken abgeschätzt werden. Diese wird i. d. R. unabhängig von Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, so dass die energiebedingten Mehrkosten den Vollkosten der Maßnahme entsprechen.

Mittlere Werte für die Investitionskosten für die nachträgliche Dämmung der obersten Geschossdecken können mit folgenden Kostenfunktionen in Abhängigkeit von der Dämmstoffdicke abgeschätzt werden. Unterschieden wird zwischen begehbaren und nicht begehbaren Decken. Das Ergebnis bezieht sich auf einen Quadratmeter Geschossdecke. Die Mehrwertsteuer ist enthalten.

Für begehbare Decken ergeben sich in Abhängigkeit von der Dicke der Dämmschicht:

Vollkosten = 1,78 €/cm ∙ X cm Dämmstoff + 28,03 €

Für nicht begehbare Decken ergeben sich in Abhängigkeit von der Dicke der Dämmschicht:

Vollkosten = 1,06 €/cm ∙ X cm Dämmstoff + 28,03 €

Bei einer Dämmstoffdicke von 20 cm betragen die mittleren Vollkosten der Maßnahme für eine begehbare Decke rund 64 €/m². Ist die Decke nicht begehbar, betragen die durchschnittlichen Vollkosten der Maßnahme rund 49 €/m². Die tatsächlichen Kosten können aufgrund der individuellen Voraussetzungen im Einzelfall von den ermittelten Werten abweichen.

Im vorliegenden Fall sind für Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen die Vollkosten anzusetzen. Ausnahmen können der Ersatz der begehbaren Schicht aus anderen Gründen sein.

Vor der Durchführung von Dämmmaßnahmen muss die Deckenkonstruktion auf mögliche Feuchteschäden und ihre Tragfähigkeit untersucht werden. Diese Kosten werden den Instandsetzungskosten zugeordnet.

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